À seulement 4 km du centreville de Ploërmel et 3 km des accès aux 4 voies (Rennes / Vannes / Lorient), venez découvrir ce beau terrain situé au calme, dans un secteur prisé au sudest de la commune.Implanté dans un environnement résidentiel et familial, ce terrain en longueur offre une belle surface de 1 695 m² avec 26,35 m de façade, vous laissant une grande liberté d'aménagement pour votre future construction.Les atouts du bien :Libre de constructeur (choix totalement libre pour votre projet de maison).Étude de sol géotechnique (G1) déjà réalisée : un vrai gain de temps et de sérénité pour lancer vos démarches.Cadre naturel d'exception : de magnifiques chênes bordent le fond du terrain (côté nord), apportant du cachet, de l'ombre naturelle et de l'intimité.Emplacement stratégique : la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et des grands axes.Terrain non viabilisé (réseaux à proximité en bordure de rue). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Karine BARBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
