Venez découvrir dans le village de POISEUX ce beau terrain de 6360 m² à 5 mn de GUERIGNY et 20 mn de NEVERS avec vue sur la campagne nivernaise.Ce terrain offre de belles possibilités dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, calme et recherché.Métrage géomètre : - Façade est de 93.64 mètres - Largeur de 70.25 mètres - le haut du terrain 85.85 mètresUn certificat d'urbanisme opérationnel est déposé.Ce terrain n'a pas été labouré, pas cultivé depuis 60 ans et plus, il servait de pré pour animaux (moutons, chevaux, ânes ...)N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai dans la réalisation de votre maison pour cette année 2026 !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.934476
