A la recherche d'un espace de nature pour vos loisirs, votre jardin ou vos animaux ?Découvrez ce magnifique terrain d'agrément de plus de 3000 m² entièrement clos et fermé, offrant un environnement calme, verdoyant et préservé.A deux pas du centre bourg de Saint Julien, du lac du Mêle sur Sarthe, et à 15 minutes de Mortagne au Perche, ce terrain dispose de nombreux atouts :raccordement à l'eau et à l'électricité, abri de jardin aménagé avec alimentation électrique, petite kitchenette, réfrigérateur ainsi qu'un garage permettant le stockage de matériel ou d'équipements.Les amoureux de la nature apprécieront son agréable verger composé de plusieurs arbres fruitiers ainsi que son espace jardin déjà en place. Entièrement clôturé, ce terrain offre une sécurité et tranquillité pour accueillir différents projets de loisirs ou des animaux. Points forts :Un côté arboré pour la détente : Entièrement clôturé, ce terrain dispose d'une partie arborée d'arbres fruitiers entretenus.Cette partie dispose également d'une serre, idéale pour se relaxer, créer un verger et/ou un potager.Un côté aménagé et optimisé pour vos activités de plein air : Cet espace, plus à l'abris des regards grâce à sa haie de thuyas, est un véritable atout déjà optimisé.Il comprend : Un abri de jardin d'environ 10 m² disposant de l'eau et de l'électricité (avec possibilité d'installation de sanitaires ). Un carport spacieux et protégé, jouxtant l'abri pour y garer votre voiture. Un petit garage en tôles, fonctionnel pour sécuriser votre matériel de jardinage ou meubles de jardin. Les plus de ce terrain d'agrément : Un environnement calme et agréable : idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prêt à l'emploi : avec ses constructions déjà en place (abri, serre, garage), ce terrain est immédiatement opérationnel pour vos projets de détente. Situation idéale : à seulement quelques minutes du centre du Mêle sur Sarthe, proche des activités nautiques et de loisirs du Lac du Mêle sur Sarthe, ce terrain offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Belle luminosité : le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée.Amoureux de la nature et du calme, vous souhaitez vous garantir une parenthèse verdoyante et confortable, à deux pas du lac du Mêle sur Sarthe, de ses activités nautiques ou de randonnées, ce terrain d'agrément est fait pour vous.Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
