Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction !Situé au 221 rue des Tilleuls à Quiestède, au fond d'une voie sans issue, découvrez ce beau terrain d'environ 2 300 m², offrant un environnement calme et verdoyant.Avec ses 30 mètres de façade et environ 76 mètres de profondeur, cette parcelle présente de belles possibilités pour concrétiser votre projet de maison individuelle.LES ATOUTS DU TERRAINEnviron 2 300 m² entièrement constructiblesTerrain libre de constructeur : vous choisissez votre projet et votre constructeurAccès direct depuis la rueEnviron un tiers de la parcelle arboré, pour profiter d'un cadre naturel agréableEau, électricité et assainissement présents à proximitéSituation au calme, au fond d'une impasseTerrain non situé en zone inondableProximité de la rivière, pour un environnement plein de charmeUN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIREAu fond de la parcelle se trouvent les murs d'un ancien bâtiment d'environ 70 à 80 m², avec une dalle béton existante. Bien que la toiture ait disparu, cet espace offre un potentiel intéressant pour un projet d'atelier, de garage ou de dépendance, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Des dalles béton présentes dans le fond du terrain seront également à prendre en compte dans votre projet d'aménagement.UN TERRAIN POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISONVous rêvez d'une maison avec un grand jardin arboré, de l'espace pour vos enfants, un coin détente ou un atelier pour vos loisirs ?Cette parcelle réunit de nombreux atouts : une belle superficie, une largeur confortable, un environnement verdoyant et la liberté de concevoir un projet à votre image.Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975598
