Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :BIDART – RARES TERRAINS À BÂTIR DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉAu cœur de la très recherchée commune de Bidart, entre océan et montagnes, découvrez une opportunité rare d'acquérir l'un des trois terrains à bâtir issus d'une division foncière autorisée.Situés dans un environnement résidentiel de qualité, ces terrains offrent un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme et de l'authenticité qui font la renommée de Bidart.Les terrains disponibles :* Lot n°1 : 673 m²* Lot n°2 : 575 m²* Lot n°3 : 570 m²Chaque lot permet la réalisation d'une maison individuelle avec une emprise au sol maximale de 200 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou patrimoniale.Vous pourrez également envisager la création d'une piscine, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur lors du dépôt de votre autorisation administrative.Les réseaux d'eau potable, d'électricité, de télécommunications ainsi que l'assainissement collectif seront disponibles en limite de propriété conformément aux plans techniques établis.Les surfaces définitives résulteront des documents d'arpentage et de bornage.La gestion des eaux pluviales ainsi que les éventuels ouvrages nécessaires à leur évacuation resteront à la charge des acquéreurs.Les atouts : Commune très recherchée du Pays Basque Environnement résidentiel calme et qualitatif Construction libre de constructeur Emprise au sol de 200 m² par lot Piscine autorisée sous réserve des règles d'urbanisme Réseaux en limite de propriété Proximité immédiate des plages, commerces et accès principauxUne opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans l'une des communes les plus prisées de la Côte Basque.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur site, contactez :Christophe CastanchoaLatchereConseiller Immobilier Luxe & Prestige – CAPIFRANCE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) christophe.castanchoa ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959094
