Terrain de 444m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projetÀ seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 444m², situé dans un environnement agréable et recherché.Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 180 m² en rez de chaussée, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing.Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes.Les points forts :Terrain de 444m².Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur.Jusqu'à 180 m² de surface de plancher sur deux niveaux.Commerces, écoles et services à proximité immédiate.À 15 minutes de Perpignan et du littoral.Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des PyrénéesOrientalesFrais:Taxe d'aménagement part.com.exonéréeTaxe d'aménagement Départementale 2%Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancherRedevance Archéologie Préventive: 0,40%Plan de Géomètre 660€ TTCMission architecte coordinateur: 500€TTCCaution travaux: 500€TTCQuotepart de la prévision sur les frais d'acte authentiqueFrais de constitution de l'association syndicale: 400€TTCProvision quotepart sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961647
