À vendre – Site artisanal / activité idéalement situé à Gergy (Chalon Nord)Situé à Chalon Nord, sur la commune de Gergy, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la départementale D5, offrant une excellente visibilité et un accès facilité.Implanté sur une emprise foncière d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², dont (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² à bâtir en zone artisanale.Cette configuration rare permet d'envisager de multiples usages : activité artisanale, industrielle, logistique, stockage ou projet de développement, tout en conservant des volumes généreux adaptés aux besoins des professionnels.Les atouts du bien :Emplacement recherché à proximité de Chalon-sur-SaôneForte visibilité commercialeAccès direct et pratiqueGrandes surfaces bâties et foncièresPotentiel d'exploitation ou d'investissementUne opportunité à découvrir pour tout projet professionnel ou patrimonial. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952522
