Avis aux amoureux de nature et de tranquillité. Situé dans un cadre agréable au cœur de la campagne de MarignéLaillé, ce beau terrain plat et entièrement clôturé de 1 360 m², ombragé par de superbes châtaigniers, offre un lieu parfait pour vos weekends et moments de détente. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de la présence rassurante de quelques voisins aux alentours.Le bien comprend une construction de 24 m² parfaitement agencée :Espace de vie : séjour avec coin cuisine et coin nuit.Extérieur couvert : terrasse fermée par une bâche transparente amovible, idéal pour en profiter en toute saison à l'abri du vent et du froid.Sanitaires : point d'eau intérieur avec WC et lavabo. L'accès à la salle de bain se fait séparément par l'extérieur.Dépendance : un abri de jardin pratique pour stocker tondeuse, outils et mobilier d'extérieur.Côté équipements et réseaux :Électricité installée (compteur Linky).Chauffage électrique.Eau de la villeAssainissement par puisard.Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir pour les beaux jours.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactezmoi par message ou téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970732
