**RARE À LA VENTE – TERRAIN SUR LES HAUTEURS DE CHAMBÉRY**Situé sur le secteur très recherché de ChambéryleVieux, sur les hauteurs de Chambéry, ce terrain de **696 m²** offre un cadre de vie privilégié, alliant **calme, environnement résidentiel et qualité de vie**.Implanté **hors lotissement**, ce bien vous garantit une liberté totale dans la conception de votre projet. **Libre de tout constructeur**, vous réalisez une maison à votre image, sans contrainte imposée.Le terrain est **borné en limite de propriété**, avec les **réseaux en bordure**, un véritable avantage pour sécuriser et optimiser votre budget de construction.Vous bénéficiez d'une **emprise au sol d'environ 100 m²**, avec la **possibilité de construction en R+1**, permettant de développer une surface habitable confortable et d'optimiser pleinement le potentiel du terrain.Situé dans un environnement **calme et résidentiel**, tout en restant proche des commodités, le terrain se trouve à proximité immédiate d'un **arrêt de bus**, facilitant les déplacements du quotidien.**Les + du bien :*** Secteur recherché sur les hauteurs* Environnement calme* Terrain hors lotissement* Libre constructeur* Viabilité en bordure* Terrain borné* Possibilité R+1* Proximité transports**Une opportunité rare sur le secteur**, idéale pour concrétiser un projet de construction qualitatif dans un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953409
