À découvrir, un ensemble foncier d'une superficie totale de 3 392 m², offrant un cadre naturel agréable et arboré.Il se compose de :Un terrain de 346 m² comprenant une ruine cadastrée d'une emprise au sol d'environ 79 m², située en zone A, offrant une possibilité de réhabilitation sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.Deux terrains attenants de 2 192 m² et 854 m², classés majoritairement en zone A, avec une bande cumulée d'environ 400 m² en zone UE, située côté ouest et répartie sur les deux parcelles.Une rampe d'accès d'environ 25 m² devra être créée en limite ouest afin de franchir le ruisseau présent sur le site. Le passage nécessitera une buse d'environ 8 mètres, après consultation de la Police de l'Eau et sous réserve des autorisations nécessaires.Un ensemble offrant différentes possibilités de valorisation : réhabilitation de la ruine, projet agricole ou activité économique, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.965931
