Nichée sur les hauteurs du village d'Ontex, ce terrain à bâtir séduit par son cadre rare et préservé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac du Bourget et le Mont Blanc.Il bénéficie d'un environnement garantissant calme et cadre naturel agréable.L'accès se fait directement depuis la voirie existante, facilitant l'aménagement.Il se compose de plusieurs parcelles contiguës formant un ensemble d'un seul tenant. De configuration globalement allongée, il offre une surface triangulaire exploitable intéressante pour un projet de construction individuelle.Sa topographie et son exposition permettent d'envisager une implantation optimisée de la future habitation, avec un bon ensoleillement.La pointe sud étroite du terrain est grevée d'une servitude interdisant l'implantation d'édifices ou de végétation susceptible d'obstruer la vue d'un terrain voisin, sans incidence sur l'implantation de l'habitation.Viabilisation en bordure.À seulement 20 minutes de Chindrieux et 40 minutes d'AixlesBains, 1H30 de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952549
