Laissezvous séduire par ce terrain de 1 833 m², idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue exceptionnelle sur la Vallée du Dun.Un véritable atout : un permis valide est déjà obtenu pour une maison contemporaine de 87 m² habitables, comprenant 3 chambres et un garage de 44 m². Les + du bien : Vue dégagée et panoramique Permis valide Terrain entièrement clos Toutàl'égout Cadre paisible, à quelques minutes des commoditésLe terrain est non viabilisé, laissant libre choix des raccordements selon votre projet.Vous souhaitez personnaliser votre future maison ?Aucun problème !Vous pourrez reprendre le projet existant ou opter pour un nouveau projet.Si nécessaire, les fondations actuelles seront démolies par le vendeur, à sa charge.Une opportunité rare pour une vie de rêves dans un cadre privilégié. Contactezmoi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer votre futur chezvous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
