Très beau terrain à bâtir de 811 m2, rue des Coteaux, à Ormesson-sur-Marne, avec projection de construction d'une maison de 150 m2 environ, en R+1, avec un garage.Rare sur le secteur, avec la possibilité également de détacher deux parcelles, avec la construction de 2 maisons individuelles (R+1) sur deux parcelles d'environ 400 m² chacune.Façade d'environ 20 mètres.Situé en zone UBA du PLU, ce terrain permet la construction de 2 maisons individuelles (R+1) sur deux parcelles d'environ 400 m² chacune, une superficie rare sur le secteur.A viabiliser, raccordements à prévoir et à proximité (eau, électricité, assainissement).Libre de tout constructeur, quartier résidentiel calme, proche écoles, commerces et accès routiers.Façade généreuse offrant de belles perspectives d'aménagement.Beau potentiel et opportunité à saisir, pour un projet familial.Je vous accompagne et vous conseille pour l'accès au certificat d'urbanisme, plan cadastral et études de faisabilité, avec mon concours.À votre écoute pour tout renseignement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924809
