TERRAIN À BÂTIR DE 1 100 M² À VENDRE À LA CHAIZEGIRAUD (85220) – AU CŒUR DU VILLAGE.Vous recherchez un terrain à La ChaizeGiraud pour concrétiser votre projet immobilier en Vendée ?Découvrez cette belle parcelle de plus de 1 100 m², idéalement située au cœur du bourg, dans un environnement calme et recherché.Accessible par une allée privative, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des écoles, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du littoral vendéen.UN TERRAIN POUR RÉALISER VOTRE PROJET :Cette belle parcelle bornée de 1 100 m² environ constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. En effet, avant tout projet, il conviendra de prendre connaissance des prescriptions applicables, notamment celles liées à la réglementation d'urbanisme et aux éventuelles contraintes architecturales du secteur.VIVRE À LA CHAIZEGIRAUD :Située entre terre et océan, La ChaizeGiraud est une commune appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie. Son centrebourg, vivant toute l'année, permet d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux services et aux établissements scolaires.La commune bénéficie également d'une situation géographique recherchée sur la côte vendéenne : Environ 10 minutes de SaintGillesCroixdeVie. Environ 10 minutes de BrétignollessurMer. Environ 35 minutes de La RochesurYon. Environ 1 heure de Nantes.Cette localisation permet de profiter aussi bien du dynamisme du littoral que du calme d'une commune à taille humaine.LES ATOUTS DE CE TERRAIN : Terrain à bâtir, borné, de plus de 1 100 m². Situation au cœur du village de La ChaizeGiraud. Accès par une allée privative. Environnement calme. Proximité des commerces, écoles et services. À quelques minutes des plages et du littoral vendéen. Commune recherchée pour sa qualité de vie.UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR :Les terrains à bâtir disponibles dans le centre de La ChaizeGiraud sont peu nombreux. Cette parcelle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire leur future résidence dans un environnement privilégié, à proximité de l'océan tout en bénéficiant des commodités du quotidien.Contactezmoi pour découvrir ce beau terrain.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965133
