GRAND TERRAIN 2 900 M² – ÎLE D'YEU – ZONE UB – OPPORTUNITÉ RARE EN VENDÉESitué sur la magnifique Île d'Yeu, joyau de la côte vendéenne réputé pour son authenticité et ses paysages préservés, ce terrain de 2900 m² situé en zone UB représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de vie dans un cadre unique.UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :Grâce à son classement en zone UB, ce terrain offre de belles perspectives de construction (résidence principale, projet familial, projet pour artisan), tout en respectant le charme architectural de l'île.Exemples de projets : Projet 1 : division parcellaire. Imaginez un petit hameau islais, avec maisons individuelles, jardin pour chaque famille, circulation douce, intégration naturelle. Projet 2 : artisan ou entrepreneur local qui a besoin de se loger, d'un lieu de stockage et d'un lieu pour travailler. Projet 3 : petit aménageur local, investisseur raisonné, pour créer des parcelles. Projet 4 : investisseur patrimonial pour réaliser un projet qualitatif.Et d'autres idées…UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ :Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles rapidement, notamment autour de PortJoinville : Commerces de proximité et services essentiels Écoles, professionnels de santé, marché local Vie portuaire dynamique et conviviale Plages, criques sauvages et sentiers côtiers pour un quotidien au rythme de l'océanUN CADRE DE VIE UNIQUE :Vivre sur l'Île d'Yeu, c'est choisir un art de vivre entre terre et mer, où nature préservée, tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Ce terrain constitue une rareté sur le marché, tant par sa surface que par son potentiel.DONNEZ VIE À VOTRE PROJET :Ce bien est une véritable invitation à imaginer, créer et investir dans l'un des lieux les plus prisés de la côte atlantique.Contactez Damien BETUS pour plus d'informations et organiser une découverte de ce terrain.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949549
