À Triaize, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de Luçon, Franck Aubret, votre expert OptimHome à Luçon et Mareuil-sur-Lay ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ), vous propose une opportunité unique : l'acquisition d'une charmante parcelle de terrain de 521 m² entièrement viabilisée, prête à construire.Cette adorable TERRAIN A BATIR de 521 m² bénéficie d'une exposition idéale SUD/OUEST, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Les avantages notables de cette propriété incluent : Viabilisation totale (EDF, Eau, Téléphone et Raccordement au Tout à l'Egoût) Bornage réalisé avec certificat du Géomètre Terrain plat, facilitant la construction Étude de sol obligatoire de type G1 déjà réalisée Taxe de raccordement de 1250€ prise en charge par le vendeurUne fiche détaillée, comprenant des photos et des plans, est disponible sur demande. Suivez l'actualité de cette opportunité sur Instagram (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Mon avis d'expert : une parcelle de terrain à bâtir adorable, idéalement située au calme dans un village à proximité de Luçon et à seulement 15 minutes des plages vendéennes ! Proposée au prix attractif de 23 900€, cette opportunité mérite toute votre attention.Pour explorer cette opportunité de plus près, discuter des détails et envisager votre futur projet de construction, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,46% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
