Vous rêvez d'un espace au calme, au bord de l'eau, pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis ? Ce terrain est fait pour vous !Découvrez ce magnifique terrain de 1 269 m², situé au bord de la Vienne, dans un environnement verdoyant et paisible.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre naturel et intimiste, avec ses nombreux arbres offrant de généreuses zones ombragées et son espace extérieur particulièrement agréable.Pour les :* Amateurs de pêche, vous pourrez profiter directement de la proximité de la Vienne pour vous adonner à votre passion dans un cadre exceptionnel.* Passionnés de canoë et d'activités nautiques, la rivière offre également un environnement privilégié pour profiter des plaisirs de l'eau et de la nature.* Le terrain se prête parfaitement à la création d'un espace de détente et de loisirs, avec la possibilité d'y installer, caravane(s), campingcar(s) ou tentes, afin de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.* Vos journées d'été : un barbecue entre proches, les enfants qui profitent de l'espace, une partie de pêche au bord de l'eau et des soirées paisibles sous les arbres… Un véritable lieu de déconnexion !* Les amoureux de nature seront comblés par la présence de nombreux arbres fruitiers.* Si vous avez la main verte ?vous disposerez également d'un bel espace pour créer votre potager, jardin d'agrément ou petit verger, et laisser libre cours à vos envies.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE CHAUVIGNY :Le terrain bénéficie également de la ville, riche patrimoine historique et culturel.Vous pourrez découvrir le célèbre Châteaux de Chauvigny, flâner dans les rues de la cité médiévale et partir à la découverte des nombreux sites historiques des alentours, notamment l'église SaintPierre de SaintPierrelesÉglises, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel.UN TERRAIN POUR PROFITER, SE RETROUVER ET SE RESSOURCERQue vous soyez passionné de pêche, amoureux de la nature, adepte du camping, jardinier dans l'âme ou simplement à la recherche d'un endroit paisible pour passer de bons moments, ce terrain offre de nombreuses possibilités.Un cadre rare et privilégié au bord de la Vienne, où nature, détente et convivialité se rencontrent.* Surface : 1 269 m²* Bord de Vienne* Terrain arboré et ombragé* Nombreux arbres fruitiers* Idéal pour les amateurs de pêche* Environnement propice aux activités nautiques* Espace idéal pour jardin, potager ou loisirs* À proximité de Chauvigny et de son patrimoine historiqueUne visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce petit coin de nature ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuel BOIREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHATEAUROUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
