EXCLUSIVITÉ OPTIMHOMEAlice UHLENBUSCH Neufchâteau – environnement naturel à proximité du centrevilleOPPORTUNITE RARE & Clé en main pour une construction qui pourra démarrer rapidement.À seulement quelques minutes à pied du centreville, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 297 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'un environnement verdoyant préservé.Le terrain accueille un projet de maison contemporaine de PLAINPIED de 130 m² habitables avec terrasse et garage, conçu par un cabinet d'architectes reconnu. Le permis de construire a été obtenu, purgé de tout recours et reste transférable à l'acquéreur.Le secteur étant désormais classé en zone naturelle (N), aucune nouvelle construction ne pourra être autorisée aux alentours, en dehors des habitations déjà existantes. Un véritable atout pour préserver durablement le cadre naturel du site. Un terrain prêt à construireTerrain bornéÉtude de sol G1 réaliséeEau potable et assainissement déjà présents sur la parcelleRéseaux électricité et fibre à proximité immédiateAccès existant avec servitude de passage pour les raccordementsAccord des voisins pour la réfection du chemin d'accès Travaux et démarches déjà réalisésLes propriétaires ont anticipé les principales étapes administratives et techniques afin de sécuriser le projet :Le terrain est régulièrement entretenu pour sa partie supérieure, amenée à accueillir la future maison et son environnement immédiat. Une partie de la parcelle est boisée.Vous bénéficiez ainsi d'un projet déjà structuré, avec un gain de temps important pour démarrer rapidement les travaux. Contactez Alice Uhlenbusch – Optimhome Immobilierpour découvrir le terrain et consulter les plans complets du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
