villa à vendre Crouy, Aisne

€ 245.000

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Découvrez cette maison moderne, exceptionnelle et lumineuse proche de Soissons.

Surface maison : environ 110 m2 terrasse 100 m2 avec une vue panoramique de Soissons en hauteur. Cave de 40 m2, avec des dépendances (possibilité d’y concevoir un studio avec entrée séparée). Maison orienté plein sud.

Terrain de 1 153 m2, parking pour 4 voitures et portail électrique.

100% plein pied également adapté aux personnes à mobilité réduite.

Aucun vis-à-vis.

2 chambres voir 3 sans gros frais.

Très grand espace de vie, cuisine ouverte.

Chauffage par cuisinière à bois, poêle à granulé moderne, flamme verte et 2 PAC à piloter à distance.

Panneaux photovoltaïques de 1.200 W crête.

Isolation des combles et de la cave. Surisolation des murs côté Nord avec des volets électriques. Toiture complètement refaite, fenêtres double vitrage.

Piscine chauffée par PAC. Puit.

Adoucisseur et 2 récupérateurs d’eau de pluie.

DPE : D

2 minutes de Soissons, secteur calme.

Taxe foncière : 1 400 EUR/an.

Cause de vente : départ à l’étranger.

Vendu hors agence au prix net de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR hors frais notaire.

Visites à partir du 15 avril, contact uniquement par mail. Nous parlons également Néerlandais.

toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, piscine, en bon état, chauffage au bois, double vitrage, pompe à chaleur

détails du bien

Franimo nr:	#7270287
reference :	-
departement :	Aisne
proche :	Crouy
type du bien :	villa
pièces :	niet opgegeven
chambres :	2
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1153 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Crouy (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).