villa à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 359.000

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MARCOUX (04420), Rte du Clos de JALINES, à 5 mn de DIGNE-LES-BAINS. Magnifique propriété provençale. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1402 m² ; VENEZ découvrir cette VILLA de 142 m² et son environnement paysager.L'ESPACE JOUR : lumineux, se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour de 29 m², s'ouvrant sur une TERRASSE en partie couverte et carrelée de 60 m², exposée SUD-EST. Une cuisine équipée de 13 m² de très belle qualité profite également d'une ouverture sur cette TERRASSE. Toujours en REZ-DE-CHAUSSÉE, vous disposez d'un grand BUREAU, de 2 belles CHAMBRES, d'un DRESSING, d'un WC séparé et d'une salle de bains composée d'une douche et baignoire.A l'étage ; vous trouverez un espace bureau de 13.50 m² avec sa terrasse extérieure ; jolie point de vue sur la nature environnante. 2 grandes CHAMBRES en sous pente complètent idéalement l'ensemble.COTE JARDIN ; La propriété est agrémentée par une grande cour (223 m² supplémentaires en indivision avec la villa voisine) distribuant un parking, un DOUBLE GARAGE de 37 m² et son ouverture motorisée (avec accès intérieur), atelier, cave et abri bois.A l'extérieur est aménagée une piscine hors sol, un coin potager (possibilité d'irriguer le terrain avec pompage).Vous aimez la nature, la quiétude ? c'est avec plaisir que je vous présenterai cette VILLA. Située à la lisière des terres agricoles et naturelles, face aux collines avoisinantes, vous profiterez du calme et de la tranquillité de l'endroit.A 5 petites minutes du centre-ville de DIGNE, VILLE avec tous les services et commerces. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847643)

détails du bien

Franimo nr:	#6822655
reference :	340936836445
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1402 m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Alemany

agent immobilier :	Capifrance Alemany
nom :	Thomas Alemany
adressse :	04600 Saint Auban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Alemany

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).