villa à vendre Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence

FORCALQUIER (04300) ; VILLA traditionnelle construite en 1990, développant 143 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 1 378 m².L'entrée ouvre sur un séjour et une salle à manger traversants, lumineux grâce à une double exposition, complétés par une grande pièce de réception avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse.Le COIN NUIT propose 4 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.À l'extérieur, une piscine de 9 x 4,30 m s'intègre harmonieusement au jardin arboré et se prolonge par une terrasse exposée sudest, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. La propriété dispose d'un double accès : une aire de stationnement côté sud et un accès côté centreville avec portillon, portail, garage et deux places de stationnement.La construction est traditionnelle, le confort est assuré par une pompe à chaleur neuve, un classement énergétique C, du double vitrage et une cheminée avec insert. Commerces, écoles et marché sont accessibles à pied, et l'accès à l'autoroute A51 se situe à environ 15 minutes, tandis qu'AixenProvence et sa gare TGV sont accessibles en une heure environ, offrant un équilibre rare entre qualité de vie en HauteProvence et facilité de déplacement.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938823