villa à vendre Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes

€ 875.000

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VENDUE - Exclusivité - A pieds du village d'Auribeau sur Siagne et à seulement 800m de l'école primaire, maison familiale de 180m² habitable, avec piscine (sel) et vue panoramique sur les collines. Cette villa, en pierres, qui est parfaitement au calme et sans vis à vis, est composée d'un salon avec cheminée/insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres dont une chambre de maître avec sa salle d'eau et sa terrasse à l'étage, 2 autres salles de douche/WC, un bureau (pouvant facilement être transformé en 4ème chambre), un pool house entièrement équipé,.... La propriété, qui est très bien entretenue, a été rénovée récemment avec des nouvelles salles de douche, climatisation dans toute la maison (2016), pompe à chaleur (2020), drainage. Terrain de 1600m². Portail électrique. Abri voiture pour deux véhicules et parking pour les invités.

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détails du bien

Franimo nr:	#6831815
reference :	ARV-816-VAU
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Auribeau-sur-Siagne
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 875.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Auribeau-sur-Siagne (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 61.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.750 et € 6.125
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.750 et € 4.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).