villa à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 7.900.000

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VILLA D'EXCEPTION VUE MER — CANNES CALIFORNIEDans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et en position front de mer, cette propriété d'exception de 400 m² bénéficie d'une histoire remarquable : elle fut édifiée par le Marquis George de Cuevas, époux de Margaret Rockefeller.Le domaine s'organise autour de trois bâtiments indépendants nichés dans un parc paysager d'environ 2 000 m² agrémenté d'une piscine :La villa principale se déploie sur trois niveaux et offre un vaste séjour, un bureau, une cuisine ouverte, quatre chambres avec salles de bains, un espace bienêtre et un pianobar — un cadre idéal pour recevoir dans le plus grand raffinement.L'annexe de 130 m², sur deux niveaux, comprend un séjour avec kitchenette, deux chambres et deux salles de bains, offrant un espace indépendant pour des invités ou du personnel.La maison de gardien de 270 m², de plainpied, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et de deux salles de bains.Trois garages complètent cet ensemble d'exception, rare sur le marché de la Californie.Surface habitable : 400 m² (villa principale /Annexe : 130 m² /Maison de gardien : 270 m² /Terrain : 2 006 m²4 chambres/1 bureau/Cuisine ouverte équipéePiscine/3 garages/ClimatisationProximité centreville et plagesLocalisation : Cannes — Quartier Californie, front de mer Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7373390
reference : ART3422
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes La Bocca
type du bien : villa
pièces : 8
chambres : 4
surface du bien : 410 m2
surface du terrain : 2000 m2
prix : € 7.900.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Art de Vivre Realty

agent immobilier : Art de Vivre Realty
nom : niet opgegeven
adressse : Avenue Terskaya 47 22a 125009 Moscow France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 545.014
Taxe foncière
Estimation
Entre € 15.800 et € 55.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 15.800 et € 39.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes, référence: ART3422

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