villa à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.370.000

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Amanda Properties vous propose en EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de Cannes au calme absolu, sans vis à vis, dans un domaine privé, cette charmante villa provençale de plain pied. La villa de par sa position dominante jouit d'une vue panoramique sur la campagne et les collines avoisinantes jusqu'à la mer.

Son parc composé d'essences méditerranéenes et le choix des matériaux (feuillets en terre cuite et double gênoise) font de cette propriété un petit paradis provençal à seulement 10 minutes en voiture de la Croisette.

La villa orientée plein sud est composée d'un grand séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, grande cuisine indépendante, wc invités avec penderie, une chambre de maître avec dressing et salle de bains complète, une chambre avec salle de bains, un bureau pouvant servir de chambre d'amis. Pièce avec possibilité de 4ème chambre.

Très jolie piscine carrelée neuve.

Abri pour deux voitures et deux places de stationnement.

La villa possède en pleine propriété un terrain d'une surface de 1203m2 qui correspond au lot numéro 9 du domaine et le reste en jouissance perpétuelle et exclusive correspondant au lot numéro 9bis.

détails du bien

Franimo nr:	#6799535
reference :	7664V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.370.000

consommation énergétique

≤ 50A	1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 95.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.740 et € 9.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.740 et € 6.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).