villa à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 28.000

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Location Saisonnière - Amanda Properties vous propose dans le quartier très calme et résidentiel de la Croix des Gardes, au fond d’une impasse en cul de sac, au calme absolu, à 10 min à pied du centre-ville, luxueuse villa contemporaine neuve de 500 m2 habitables entièrement climatisée et rénovée avec des prestations haut de gamme, au cœur d’un jardin paysagé de 2 500 m2.

Exposition plein sud, vue féerique dégagée sur le Suquet, le massif de l’Estérel et les Iles de Lérins.

Entrée

Chambre (lit 140 cm), vue mer – Salle de douches

Petit salon avec bibliothèque coin cheminée

Belle réception comprenant salon et salle à manger, TV miroir, s’ouvrant sur les terrasses – vue mer

Cuisine parfaitement équipée ouverte sur la salle à manger et donnant sur le jardin, la salle à manger d’été et la piscine

Toilettes invités

Cave à vin

Salle de sport avec douche / WC

NIVEAU + 1 :

Chambre (lit 140 cm), vue mer – Dressing – Salle de douches

Chambre (lit 140 cm), vue mer – Salle de douches

Toilettes indépendants

Buanderie (lave-linge – sèche-linge)

Appartement indépendant avec entrée indépendante : chambre (lit 140 cm), – Dressing – Salle de douches / WC – Petit salon avec kitchenette toute équipée.

NIVEAU + 2 :

Suite de Maître (lit 160 cm) avec salle de bains ouverte / douche / Toilettes séparées

Grande Piscine (17 x 4) à débordement - vue mer

Pinède privée

Grand garage fermé et sécurisé 4 voitures en option

Grand parking extérieur fermé

Equipement : Système d’alarme vidéosurveillance -

Hifi bose wifi dans toute la maison.

détails du bien

Franimo nr:	#6824210
reference :	4293L
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 28.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.420
Taxe foncière Estimation	Entre € 56 et € 196
Taxe habitation Estimation	Entre € 56 et € 140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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