villa à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 4.000.000

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Notre Agence vous propose cette villa, spacieuse et lumineuse d'une surface habitable de 750m² env. sur un terrain de 1522m² avec piscine, la propriété est nichée au sein d'un domaine privé et exclusif sécurisé sur les hauteurs d'Antibes.

La villa se compose d'une majestueuse entrée menant en bas à la salle de réception principale ouverte sur une terrasse couverte.

A ce niveau, se trouve également une cuisine indépendante, ainsi que la chambre de maître avec dressing.

Un autre vaste espace de réception donnant sur la terrasse principale à côté de la piscine, ainsi que quatre chambres très spacieuses en suite (certaines avec leur propre dressing) sont aménagés en rez-de-jardin.

Toutes les pièces bénéficient de magnifiques vues panoramiques de la baie des anges à la baie de Cannes.

La propriété dispose également d'une buanderie et de deux discrètes chambres de service.

détails du bien

Franimo nr:	#6824228
reference :	30331
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	9
surface du bien :	495 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 4.000.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 276.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 8.000 et € 28.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 8.000 et € 20.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).