villa à vendre La Turbie, Alpes-Maritimes

€ 1.495.000

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À quelques minutes de Monaco, dans un environnement résidentiel privilégié à La Turbie, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 853 m² divisé en deux lots, bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réalisation de deux villas individuelles contemporaines, chacune avec piscine, garage et prestations haut de gamme.

Le projet prévoit :

Villa 1 : environ 308 m² habitables avec piscine et garage.

Villa 2 : environ 265 m² habitables avec piscine et garage.

Les villas profiteront, depuis leur étage, d'une agréable vue sur la mer et le littoral méditerranéen, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un particulier souhaitant construire une résidence d'exception que pour un investisseur ou un promoteur.

Possibilité d'acquérir :

Un lot avec permis pour une villa : 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €

L'ensemble du terrain avec permis pour les deux villas : 2 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €

Un emplacement recherché, à proximité immédiate de Monaco, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur.

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

détails du bien

Franimo nr:	#7390365
reference :	87180772
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	La Turbie
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.495.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Riviera Smith

agent immobilier :	Riviera Smith
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue du Poilu 11 06230 Villefranche-sur-Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Riviera Smith

frais estimés de ce bien à La Turbie (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 104.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.990 et € 10.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.990 et € 7.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).