villa à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 1.890.000

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Villa contemporaine et chic située dans un quartier calme, à proximité immédiate du charmant village du Cannet avec ses restaurants gastronomiques, ses jolies rues piétonnes, ses galeries et ses cafés, et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Cannes.

Entièrement rénovée en 2023, cette villa offre des finitions modernes haut de gamme et de grands open space.

En entrant dans la maison, on est accueilli par un spacieux double séjour avec une cuisine Poggenpohl attenante, le tout s'ouvrant sur le jardin et la piscine par des ouvertures coulissantes. Une chambre avec salle de bain et un grand bureau se trouvent également au rez-de-chaussée de la villa.

Un escalier doublé d’un ascenseur vous permettent d’accéder au premier étage où se trouvent trois autres chambres, chacun avec salle de bains et terrasse, dont une chambre principale avec dressing.

La propriété bénéficie d’un accès avec un portail automatique et d'un garage ainsi qu'un parking pour plusieurs voitures sur une allée pavée. Cette propriété entièrement clôturée, offre un cadre de vie sublime dans le charmant et prestigieux quartier du Tivoli au Cannet, un quartier très apprécié des locaux, avec la quintessence du style de vie de la Côte d'Azur.

détails du bien

Franimo nr:	#6554575
reference :	8240V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.890.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 131.526
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.780 et € 13.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.780 et € 9.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).