villa à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 5.300.000

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Située dans un des quartiers les plus résidentiels du Cannet, sans vis-à-vis, au calme, belle villa familiale d'environ 350 m2 sur un terrain de 2005m² offrant de beaux volumes de réception avec cheminée ouvrant sur terrasse et piscine chauffée à débordement.

Elle est composée d’un hall d'entrée, une réception de 65 m² avec cheminée et bar à l'américaine, un séjour, une spacieuse salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de Maître avec salle de bains complète et dressing en suite, 3 chambres avec dressings et leurs salles de bains/ou douche en suite. Une dépendance aménagée et climatisée avec salle de douche complète, 2 garages et plusieurs emplacements de parking complètent le confort de ce bien d’exception.

Vue exceptionnelle sur la mer et l'Estérel!

détails du bien

Franimo nr:	#6824235
reference :	25281
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 5.300.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	122

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 366.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 10.600 et € 37.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 10.600 et € 26.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).