villa à vendre Mougins, Alpes-Maritimes

€ 3.600.000

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Amanda Properties vous propose dans un des secteurs les plus recherchés de Mougins proche de tous les grands axes vers Cannes / Antibes / Valbonne, au calme absolu, à pied de la Mougins School et à 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette très belle maison d’architecte d’environ 500m2.

La villa offre un grand espace de réception avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine avec coin repas ouvert sur des terrasses, deux toilettes invités, six chambres en suite, un bureau, un grand espace détente avec cuisine.

En complément la maison propose une salle de fitness / massage / sauna et un studio d’amis ou de gardien.

Le parc magnifiquement complanté et agrémenté de nombreuses fontaines dispose d’une piscine avec à nage contre courant, d’un tennis et de vastes terrasses offrant une vue dégagée pour accueillir confortablement plus de 25 convives avec cuisine extérieure et barbecue.

Prestations et finitions de qualité : bois noble provenant d’un monastère en Espagne, système de sécurité avec 14 caméras, forage à 60m avec 2 réservoirs , volets électriques, lingerie, local technique, cave , cour intérieure pour 10 véhicules, garage d’environ 32m2.

détails du bien

Franimo nr:	#6605423
reference :	4594V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mougins
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	6
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 3.600.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Mougins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 249.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 7.200 et € 25.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 7.200 et € 18.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).