villa à vendre Mougins, Alpes-Maritimes

€ 2.240.000

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Mougins - Villa VEGA : Villa d'architecte neuve et contemporaine, sur 2 niveaux avec piscine. Une chambre de maître et les pièces à vivre dont le séjour composent le 1er niveau, ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin. Le niveau supérieur accueille deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse.

Au cœur de ce site rare et protégé, une architecture d’inspiration contemporaine se dresse dans le plus grand respect de son environnement végétal. Les lignes sont affirmées et renforcent un travail approfondi reposant sur un choix méticuleux des matériaux et des teintes, dans un souci constant du détail, garantissant la création d’un ensemble harmonieux pour un confort d’exception.

Sous une magistrale arche d'entrée, le gardien veille à la sérénité des lieux et de votre vie, dans cet espace entièrement clos et sécurisé.

Le domaine privé offre huit villas d'architectes avec piscine privée, chacune unique et exclusive. Composées de 4 à 6 pièces avec vue sur la verdure mouginoise, la Baie de Cannes et la mer ou bien sur le village médiéval.

Il accueille également en totale harmonie, 7 appartements du 3 au 4 pièces pour quelques privilégiés. La résidence avec sa piscine privée, présente une architecture épurée, privilégiant l'intimité des résidents.

Des prestations remarquables et des aménagements sur-mesure : chambre de maître avec salle de bains et dressing, somptueux séjour ouvrant sur une vaste terrasse et même la possibilité de créer une salle de fitness, ou de hammam et bien encore. Laissez libre court à tous vos désirs pour créer l'espace de vos rêves. Du sous-sol au toit terrasse, dans les intérieurs comme extérieurs, le luxueux ensemble a été pensé dans les moindres détails.

Le Domaine des étoiles allie l’esthétisme et le confort dans un environnement d’exception. Pour une résidence principale ou secondaire, un lieu idéal pour savourer la douceur de vivre à la mode provençale.

1 somptueuse villa est encore disponible à la vente, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, livraison prévue au 2ème trimestre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6831811
reference :	Ny-800-VM-V07
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mougins
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Mougins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 155.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.480 et € 15.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.480 et € 11.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).