villa à vendre Mougins, Alpes-Maritimes

€ 6.150.000

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 à vendre villa Mougins Alpes-Maritimes 2
 à vendre villa Mougins Alpes-Maritimes 3

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Édifiée en 2022, cette somptueuse villa contemporaine développe environ 470 m² au cœur d’un terrain paysager de 4 400 m², agrémenté d’une piscine, et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le vieux village de Mougins.La propriété offre une élégante suite de maître avec vaste dressing et salle de bains avec espace spa, ainsi qu’une seconde suite au même niveau. Le niveau inférieur accueille deux suites supplémentaires ainsi qu’un studio indépendant de 46 m², idéal pour le personnel ou les invités.Les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité : un triple séjour, une cuisine indépendante, ainsi que de larges terrasses et balcons ouverts sur l’extérieur. Un espace bien-être avec salle de fitness et cinéma privé, une cave à vin ainsi qu’une buanderie complètent les prestations.Un garage pouvant accueillir trois véhicules vient parfaire l’ensemble.La propriété offre également un potentiel d’extension avec la possibilité de construire une maison d’amis, un terrain de padel ou des garages supplémentaires.En complément, une seconde villa de 300 m² sur une parcelle de 3 400 m² peut être acquise, constituant une opportunité rare de créer un domaine privé d’exception dédié à la réception de vos invités.

détails du bien

Franimo nr: #7339093
reference : 6842V
departement : Alpes-Maritimes
proche : Mougins
type du bien : villa
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : 472 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 6.150.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
XXX
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier : Amanda Properties
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mougins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 424.614
Taxe foncière
Estimation
Entre € 12.300 et € 43.050
Taxe habitation
Estimation
Entre € 12.300 et € 30.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Mougins, Alpes-Maritimes, référence: 6842V

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