villa à vendre Tourette-sur-Loup, Alpes-Maritimes

€ 1.198.000

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Spectaculaire vue mer panoramique pour cette jolie villa familiale en bon état offrant 263m² habitables sur 4350m2 de terrain, exposée sud ouest dans un environnement calme ouvrant sur la vallée du loup et située à 10mn seulement à l'ouest de Tourrettes-sur-Loup.

Rez de chaussée: Entrée, toilettes invités, belle cuisine complète ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, salon double avec cheminée. Suite parentale avec salle de bain en-suite et placards.

Au niveau piscine: une deuxième chambre avec salon ouvrant sur terrasse et piscine, une troisième chambre avec salle d'eau, et une quatrième chambre indépendante avec terrasse et salle de douche, home-cinéma, buanderie, WC, garage.

Chauffage au sol et climatisation réversible. Possibilité de construire une seconde villa (150m²)sur le terrain.

détails du bien

Franimo nr:	#6355772
reference :	7790V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Tourette-sur-Loup
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	263 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.198.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Tourette-sur-Loup (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.916
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.396 et € 8.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.396 et € 5.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).