villa à vendre Valbonne, Alpes-Maritimes

€ 3.950.000

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 à vendre villa Valbonne Alpes-Maritimes 2
 à vendre villa Valbonne Alpes-Maritimes 3

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Grande propriété, aux larges volumes et aux prestations raffinées, Vue panoramique sur les collines et la mer. Calme, nature et proche de tout. La propriété se compose d'une villa principale et de 2 appartements, un de 3 pièces de 110 m2, et un autre de 2 pièces de 42 m2. L'entrée qui se fait par un charmant patio fleuri avec sa fontaine, vous menant à la villa principale, qui se compose d'une entrée, large salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse. Salle à manger, grande cuisine indépendante, arrière cuisine, cellier et buanderie, grand bureau, 3 chambres et leurs salles de bains en suite, à l'étage : 3 autres chambres en suite dont une de Maître ouvrant sur belle terrasse avec vue mer, au niveau rez-de-jardin, Salon avec bar/salle de jeu ouvrant sur terrasse, salle de sport, sauna et jacuzzi, salle de cinéma, et cave à vins. Beau jardin paysager de plus de 4 400 m2 avec piscine, complanté d'essences méditerranéennes, nombreux palmiers et oliviers. Double garage avec atelier, abri voiture et plusieurs parkings.

détails du bien

Franimo nr: #6526212
reference : 8104V
departement : Alpes-Maritimes
proche : Valbonne
type du bien : villa
pièces : 10
chambres : 9
surface du bien : 555 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 3.950.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier : Amanda Properties
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Valbonne (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 273.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 7.900 et € 27.650
Taxe habitation
Estimation
Entre € 7.900 et € 19.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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