villa à vendre Vallauris, Alpes-Maritimes

€ 4.500.000

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A proximité de la plage, magnifique Hôtel particulier Belle époque datant de 1840 construit par le baron DE RHADEN , avec vue dégagée, proche des plages et des commerces

Surface habitable de plus de 300m² avec annexes. Triple réception avec une hauteur sous plafond de plus de 3,40m. Veranda avec sa verrière d'époque. Cuisine, office, buanderie et cellier.

4 chambres avec 2 salles de bains, Chambre de bonne et combles aménageables.

Jardin paysagé de 1500m² complantée de palmiers, d'un cèdre du Liban tricentenaire et autres essences. Celui-ci dispose également d'une piscine au sel, exposée plein Sud ainsi qu'un pool house, 2 abris voitures et parking pouvant contenir jusqu' à 4 véhicules.

détails du bien

Franimo nr:	#6824230
reference :	1843v
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Vallauris
type du bien :	villa
pièces :	10
chambres :	4
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 4.500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Vallauris (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 311.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 9.000 et € 31.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 9.000 et € 22.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).