villa à vendre Saint-Paul-le-Jeune, Ardeche

€ 150.000

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Restaurant dans un village Ardéchois qui vit à l’année à 8 minutes de Les Vans, dans le Sud Ardèche, limite Gard, avec sa "Grande licence restauration".

Salle avec pierres apparentes et terrasse qui attire soit les locaux, soit les touristes de passage.

Ce restaurant avec une salle qui dispose de 24 à 30 couverts et de 15 à 20 couverts en terrasse.

Ce restaurant possède, après plusieurs années d'activité, d’une clientèle fidèle avec une forte hausse en pleine saison.

Très bon bilan et chiffre d'affaires.

Pour ceux qui le veulent, il y a encore un gros potentiel à développer!

Grand parking municipal en face.

Tout le matériel en cuisine et plonge est en bon état et prêt à l’exploitation. Il y a encore une

réserve à côté de la cuisine, ainsi qu’une toute petite cour pour mettre par exemple un fumoir.

Occasion unique – à voir rapidement!

Contactez-moi pour plus d’informations.

>> Wij spreken Nederlands. We speak English. << Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6726454
reference :	83539354
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Paul-le-Jeune
type du bien :	villa
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	-3
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Werbrouck

agent immobilier :	Immoliaison - Werbrouck
nom :	Filip Werbrouck
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Werbrouck

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-le-Jeune (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).