villa à vendre Le Fossat, Ariège

€ 209.500

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Maison des années 1980 de 172.5m2 total avec 2 garages sur un terrain de 1065m2 située dans un village avec toutes commodités à proximité à pied y compris école et maison médicale. RDC : Studio/T2 : Grand hall d'entrée 9.25m2, salle d'eau (récente) avec WC, coin nuit et pièce à vivre 18.4m2. Garages : 68 et 15.4m2. 1er étage : Grande véranda 21.2m2, Salon 19.5m2 avec cheminée ouvert sur la salle à manger 19.07m2. Cuisine 13.7m2 accessible depuis la véranda. Dégagement 7.17m2. WC. Salle de Bains 3.53m2. Chambre 13.3m2 avec placard ; chambre 12.16m2 avec accès sur le balcon 12.15m2 et 3ème chambre 11m2. Le jardin est principalement situé sur un côté et à l'arrière de la maison, il est exposé plein sud et est joliment implanté de nombreux arbres. La maison est habitable en l'état bien qu'elle nécessiterait un rafraîchissement important, chauffage central fioul, climatisation réversible dans le salon, double vitrage et simple vitrage, tout à l'égout, combles isolées au sol. Le bien est au centre du village de LE FOSSAT, village comprenant toutes les commodités (petit supermarché, école, restaurant, centre médical, pharmacie?) et à 10 minutes de Lézat sur Lèze. Pamiers 25 minutes, Toulouse-Aéroport 1 heure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6824521
reference :	13_2310
departement :	Ariège
proche :	Le Fossat
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	1065 m2
prix :	€ 209.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	349
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Le Fossat (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.907
Taxe foncière Estimation	Entre € 419 et € 1.467
Taxe habitation Estimation	Entre € 419 et € 1.047,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).