villa à vendre Pailhès, Ariège

€ 153.000

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Maison individuelle 110m2 sur un terrain de 4875m2, dont une partie constructible. Entrée 7.3m2, séjour 22.5m2, cuisine 14.2m2 (possibilité d'en faire une cuisine ouverte car simple cloison), véranda 10m2, 3 chambres 14.8m2, 14.2m2 et 13m2, salle de bain 10m2, wc. Garage (semi-enterré) 120m2 où l'on trouve un puit. Le terrain de 4875m2 où l'on trouve de nombreux arbres dont des fruitiers et dont une partie est constructible, propose un cadre intimiste où vous pourrez profiter paisiblement de la terrasse. L'accès à la propriété se fait par un chemin en herbe sur environ 130m. Utilisée en résidence secondaire, cette maison, bien qu'elle demande des travaux afin d'améliorer son confort, équipée pour partie en double vitrage, menuiseries alu façade et bois façade arrière, chauffage électrique + cheminée, pas d'isolation, toiture remaniée, faitages et gouttières datant d'il y a 4 ans, électricité à prévoir, fosse septique non conforme. Située dans un hameau tranquille de la commune de Pailhès, à 8 minutes de Le Fossat, village avec toutes les commodités, et à 25 minutes de Pamiers/Foix et 1 heure de Toulouse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6824564
reference :	13_2369
departement :	Ariège
proche :	Pailhès
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	4875 m2
prix :	€ 153.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	398
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier :	Occitanie Propietes
nom :	Anneke de Gier
adressse :	Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Occitanie Propietes

frais estimés de ce bien à Pailhès (Ariège)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.020
Taxe foncière Estimation	Entre € 306 et € 1.071
Taxe habitation Estimation	Entre € 306 et € 765
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).