villa à vendre Carcassonne, Aude

À vendre, villa lumineuse des années 1980 d'environ 132 m², implantée sur un terrain clos et arboré de presque900 m² avec une belle piscine au sel de 9 x 4 m, exposée plein sud.Le rezdechaussée comprend un vaste salonséjour ouvert sur le jardin, la véranda et la cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble.Le jardin, joliment fleuri, dispose également d'un double garage avec mezzanine ainsi que d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement.Cette maison de caractère nécessite un rafraîchissement et une remise aux normes, offrant un beau potentiel de personnalisation.Située dans un quartier agréable aux portes de Carcassonne, à seulement 5 minutes du centreville et à proximité immédiate des grands axes. Toulouse est à 1 heure, les plages méditerranéennes à 1 heure et les Pyrénées à 1 h 30. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€ Nathalie VAN VEENENDAAL Agent commercial EI RSAC RSAC CARCASSONNE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %