villa à vendre Caves, Aude

Dans le charmant village de Caves, aux pieds des Corbières et à 10 mn des plages de Leucate, je vous propose de découvrir cette spacieuse villa 4 faces de plain-pied de 116 m² (+ 14 m² hors Carrez).Au calme et dans un lotissement récent, cette maison de 2003 se compose d'une grande pièce de vie traversante de 52 m². La belle hauteur sous plafond rajoute une impression d'espace et de grandeur et inonde la pièce de luminosité.Grande cuisine américaine tout équipée.Côté nuit, le bien possède 3 chambres, et plus précisément, une suite parentale de 18 m², une chambre de 16 m² et une chambre duplex d'un total de 29 m² (15 m² + 14 m² au-dessus qui pourrait aussi bien servir de bureau, salle de jeux, dressing, etc...).Grande salle d'eau et WC indépendants complètent les pièces de cette villa.A l'extérieur, la parcelle de 640 m² accueille une piscine sécurisée de 8x4 m qui se couvre ou se découvre à volonté.Une terrasse de 27,5 m² possédant un store électrique vous permettra de profiter en toutes saisons du climat Méditerranéen.Possibilité de garer un grand nombre de véhicules.Les plus :Vide sanitaire, très bon DPE (B), clim réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants et portail d'entrée électriques.Aucuns travaux à prévoir. Vous serez séduit par ce bien à l'état irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERPIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )