villa à vendre Aix-en-Provence 13290, Bouches-du-Rhône

€ 329.000

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Nous vous proposons ce superbe T3 en bas de villa de 67m2 donnant sur un jardin arboré et clôturé. Vous serez séduit bien entendu par cet extérieur équipé d'une piscine semi-enterrée, de sa terrasse et de ses places de parking. Attenant, il y a aussi un beau garage de 18m2, très apprécié qui pourra être transformé en pièce de vie ou tout simplement en belle buanderie. Le T3 de plein-pied est entièrement rénové, cuisine moderne, salon séparé équipé d'un poêle à bois très performant. Les deux chambres font environ 11 et 12m2. Toutes les finitions sont de qualité. Le double vitrage est installé à toutes les ouvertures et le bien est situé dans une petite copropriété, éloigné de la densité urbaine tout en étant très proche des commodités comme le centre commercial d’Aix La Pioline. Un produit surprenant, une vue dégagée imprenable, le coup de cœur est garanti. Soyez réactif !Ce bien vous est présenté par Jessica Fernandes , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Franimo nr.: #5568190
référence: 36482DHI100
departement: Bouches-du-Rhône
localisation: Aix-en-Provence 13290
type de bien: villa
pièces: 3
surface habitable: 67 m2
surface terrain: 166 m2
prix: € 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Dr House - fernandes drhouse immo com

immobilier: Dr House - fernandes drhouse immo com
nom: pas disponible
adresse:

France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Aix-en-Provence 13290 (Bouches-du-Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
24 129 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 658 € et 2 303 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 658 € et 1 645 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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