villa à vendre Boulbon, Bouches-du-Rhône

€ 499.000

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Fraîchement arrivée au sein de nos offres, l'équipe de l'Agence en Provence a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, implantée sur un terrain de 4000m2 au calme et sans vis à vis dans un secteur paisible, jouissant d'une intimité préservée et à seulement 5 minutes en voiture du village de Boulbon. Cette résidence offre un accès privilégié à toutes les commodités. Cette villa de plain-pied s'articule autour d'une configuration comprenant une cuisine s'ouvrant sur un vaste espace salon et salle à manger. Elle dispose également de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse, une piscine généreuse et un garage. Ce bien offre toutes les commodités essentielles pour une vie paisible et agréable, que ce soit pour y résider toute l'année ou en tant que résidence secondaire. Nous vous invitons chaleureusement à la visiter afin de découvrir ses attraits qui ne manqueront pas de vous surprendre. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf.16855) Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852525
reference :	C VVI6120087950
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Boulbon
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	4300 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	118
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Boulbon (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière	€ 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).