villa à vendre Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône

€ 795.000

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Fos sur mer, coup de coeur absolu pour cette propriété de 2214m² de terrain comprenant :Une villa plain pied T5 moderne avec une extension de 2022 et conformité de 115m²Un permis déposé pour une villa de 209m² et 3 garages (89m²) et une villa plain pied T2Le tout raccordé au tout à l'égoût et viabilisé individuellement.La villa existante comprend un vaste séjour cuis us équipée, baie galandage et fermeture centralisée, une salle d'eau double vasque, dressing, 4 chambres dont une double, wc suspendu.Jardin plat avec forage et eau du canal sans abonnement, portail automatique, visiophone.Propriété idéale pour regroupement familial ou chambres d'hôtes, matériaux de qualité, beaucoup de charme! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797506
reference :	830034889147
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Fos-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2214 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Istres - Badami

agent immobilier :	Optimhome Istres - Badami
nom :	Dominique Badami
adressse :	13800 Istres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Istres - Badami

frais estimés de ce bien à Fos-sur-Mer (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).