villa à vendre Istres, Bouches-du-Rhône

€ 459.900

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Istres sud, Villa plain pied/plein sud T4/5 + 3 garages avec atelier + bureau, parking privé sur 634m² paysagés avec piscine et puit. Une entrée, un vaste séjour avec cheminée et un bureau, une cuisine équipée, un 2ème bureau avec son entrée indépendante, une buanderie, et un pièce avec mezzanine actuellement bar invités, wc/lave-mains indépendant, une salle d'eau double vasque, 3 chambres, accès intérieur au double garage avec portes auto pour 3 véhicules + espace atelier et 2 places de parking devant privatives. Un 3ème garage à l'entrée pour motos ou petite voiture, alarme. Grande piscine/solarium/wc extérieur/abri jardin. DPE excellent avec chauffe-eau thermodynamique, 7 clims, 12 panneaux solaires auto consommation. Prestations soignées, aucune nuisance. Votre conseillère en immobilier Dominique BADAMI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , 30 ans déjà à vos côtés (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6851033
reference :	830031333989
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Istres
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	634 m2
prix :	€ 459.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Istres - Badami

agent immobilier :	Optimhome Istres - Badami
nom :	Dominique Badami
adressse :	13800 Istres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Istres - Badami

frais estimés de ce bien à Istres (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.135
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.219
Taxe habitation Estimation	Entre € 919,80 et € 2.299,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).