EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 8e – BOULEVARD PÉRIERAu cœur du très recherché quartier Périer, découvrez cette élégante villa contemporaine d'architecte de plus de 200 m², offrant un cadre de vie privilégié, une architecture singulière et des prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les lignes contemporaines créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.Un espace de vie ouvert sur l'extérieurLe rezdechaussée accueille un vaste espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central.De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse aménagée de 60,81 m², véritable espace de détente et de convivialité.Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne.Un étage dédié à l'espace nuitL'étage comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.Une seconde terrasse de 44,61 m² complète ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable en plein cœur de Marseille.Un niveau inférieur aux multiples possibilitésLe soussol aménagé propose une salle de jeux, un bureau, un grand dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Un espace idéal pour conjuguer vie familiale, télétravail et loisirs.Des prestations de qualitéLa villa bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et dispositifs de sécurité.Une verrière architecturale apporte une luminosité supplémentaire à la circulation intérieure et souligne le caractère contemporain de la propriété.Une place de stationnement privative complète ce bien.Une adresse recherchée à MarseilleSituée boulevard Périer, dans le 8e arrondissement, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de la rue Paradis, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation.Une villa aux prestations soignées, offrant le confort d'une maison familiale contemporaine et de généreux espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérémy ELBAZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
