villa à vendre Martigues, Bouches-du-Rhône

€ 585.900

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Martigues l'escaillon, Villa T4 avec piscine lagon sur 795m² paysagés + appartement T2 + potentiel studio.Au rdc : un T2 en bail meublé 680€, libre de tout occupant à la vente si besoin, un potentiel studio comprenant une grande pièce avec fenêtre, baie vitrée à réaliser pour entrée indépendante, une salle d'eau, une buanderie.Au dessus, une villa de T4 comprenant un vaste séjour traversant avec vue sur la piscine, une grande salle de bain, un wc indépendant avec lavemains, 3 grandes chambres, nombreux rangements.Piscine lagon avec jacuzzi et vaste solarium, portail automatique avec parking intérieur, double vitrage et volets électriques.Beaucoup de cachet pour cette villa aux prestations soignées, idéalement pour une grande famille ou une rentabilité! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354383
reference :	830030667471
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Martigues
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	795 m2
prix :	€ 585.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Istres - Badami

agent immobilier :	Optimhome Istres - Badami
nom :	Dominique Badami
adressse :	13800 Istres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Istres - Badami

frais estimés de ce bien à Martigues (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.803
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.172 et € 4.101
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.171,80 et € 2.929,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).