villa à vendre Velaux, Bouches-du-Rhône

À Velaux, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 142 m² offre un cadre de vie privilégié avec ses quatre chambres de plainpied, son terrain arboré de 1 700 m² et son bel espace piscine à l'abri des regards.Exposée plein sud, la pièce de vie de 50 m² réunit cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée, dans une configuration en enfilade. Lumineuse, elle s'ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend quatre chambres au rezdechaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un bureau avec accès à une terrasse tropézienne offre un espace supplémentaire, idéal pour travailler au calme.À l'extérieur, place à la douceur de vivre provençale : piscine avec ses plages, terrasse ombragée, espaces de détente, terrain de pétanque et grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.Un vaste soussol, un garage et un double abri voiture complètent cette maison parfaitement entretenue, équipée d'une climatisation gainable.Une propriété chaleureuse, offrant de beaux espaces de vie et de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976858