villa à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 628.500

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Spacieuse et lumineuse villa familiale de 336 m² habitables, édifiée au cœur d'un parc arboré de 3925 m². Visite virtuelle et dossier sur demande. Elle se situe à 15 min du bord de mer de Châtelaillon-Plage et 30 min du centre-ville de La Rochelle, dans un village avec les commodités de commerces, écoles et médecins.Vous serez conquis par les espaces de vie et loisirs, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée avec son espace repas donnant sur un des patios de la maison, de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon de lecture, d'un espace couvert de plus de 100 m² avec piscine chauffée et jacuzzi, sauna, salles de bains, cellier-buanderie et garages de 130 m².Jardin clos avec parking. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810037)

détails du bien

Franimo nr:	#6472630
reference :	340936516659
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	336 m2
surface du terrain :	3930 m2
prix :	€ 628.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Strauchmann

agent immobilier :	Capifrance Strauchmann
nom :	Didier Strauchmann
adressse :	17290 Aigrefeuille D'aunis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Strauchmann

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.257 et € 4.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.257 et € 3.142,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).