villa à vendre Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 448.000

  •  à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 11 / 8
  •  à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 22 / 8
  •  à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 33 / 8
  •  à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 44 / 8
  •  à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 55 / 8
  •  à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 66 / 8
  •  à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 77 / 8
  •  à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 88 / 8
 à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 2
 à vendre villa Le Château-d'Oléron Charente-Maritime 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Cette magnifique propriété offre une vue spectaculaire depuis tous les angles de la maison, offrant à la fois une vue sur la mer et sur la montagne. Répartie sur trois étages, elle allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intérieur et extérieur, offrant un espace pratique pour le stationnement. Une buanderie, une pièce de réception lumineuse et magnifique vous accueille, dotée d'un espace barbecue et d'une kitchenette, idéale pour recevoir vos convives. Une salle d'eau et des toilettes sont également présentes à ce niveau, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune équipée d'une armoire et bénéficiant d'une terrasse privée. Une magnifique salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne complète cet étage, offrant un espace de détente et de confort. Le troisième étage abrite un salon spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible et cheminée pour votre confort tout au long de l'année. Une cuisine entièrement équipée vous attend, une belle terrasse exposée plein sud avec vue panoramique sur la Baie de Roses offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, idéale pour savourer vos repas en plein air. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau, pour plus de commodité. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et vue panoramique se rencontrent harmonieusement. La maison a été entièrement rénovée avec gout, utilisant des matériaux de haute qualité, et se trouve en parfaite état, prête à emménager. CLASSE ENERGIE: : D 180 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 47 kgéqCO2/m2.an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6831596
reference : 6053
departement : Charente-Maritime
proche : Le Château-d'Oléron
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 448.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Maël Chapelle
adressse : 60 08170 Fumay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Château-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.316
Taxe foncière
Estimation
Entre € 896 et € 3.136
Taxe habitation
Estimation
Entre € 896 et € 2.240
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

plus d'informations et photos sur le bien villa à vendre Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime (reference 6053)

Veuillez envoyer le formulaire pour obtenir plus d'informations, des photos et eventuellement une visite.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Aigrefeuille-d'Aunis Charente-Maritime maison foto

maison Aigrefeuille-d'Aunis

Charente-Maritime

op 20 km

€ 371.000

Aigrefeuille-d'Aunis Charente-Maritime maison foto

maison Aigrefeuille-d'Aunis

Charente-Maritime

op 20 km

€ 324.000

Châtelaillon-Plage Charente-Maritime maison foto

maison Châtelaillon-Plage

Charente-Maritime

op 13 km

€ 561.600

Château-d'Olonne Vendée maison foto

maison Château-d'Olonne

Vendée

op 49 km

€ 449.000

partager