villa à vendre Subligny, Cher

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE !  Situé sur la commune de Le Noyer, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou pour la création de plusieurs logements. L'ensemble se compose de trois biens distincts : Le premier bien est entièrement à rénover et à aménager. Il se présente actuellement sous la forme d'une grande pièce d'environ 45 m2, laissant libre cours à votre imagination pour créer une maison ou un logement selon votre projet et vos besoins. Il dispose également d'un garage attenant, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Le deuxième bien, quant à lui, est prêt à être habité ou loué. Il comprend, au rezdechaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le troisième bien est actuellement loué, offrant ainsi une première rentabilité immédiate. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une petite courette. En face de la maison, un terrain non attenant avec garage complète ce bien. Grâce à sa situation géographique dans un secteur touristique et recherché, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet de location longue durée ou de location courte durée type Airbnb. Un bien aux nombreuses possibilités, permettant de combiner rentabilité immédiate, grâce au logement actuellement loué, et potentiel de développement avec les autres bâtiments. À découvrir sans tarder !